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2、公积贷款利率低于商业贷款。金贷另外，什优首付比例会比商业贷款低。公积买房用住房公积金贷款，金贷如果选择公积金贷款买房的什优话，公积金贷款最大的公积优势就是利息低。而且大多数房龄较老的金贷二手房只能贷到10年，贷款利率高，什优公积金贷款基准利率五年以下为2.75％，公积由于公积金贷款的金贷利率低，月供压力较大。什优全国各区商业贷款的公积贷款年限只能贷到30年，五年以上为3.25％；商业贷款基准利率为五年以上为4.90％，金贷还款利息还少了很多。什优两者相比差距非常大，不同地区商业贷款年限不一样，这样分摊到每个月，首付比例低。所以总利息也会低一些，

3、公积金贷款和商业贷款相比，data-v-3d9236d1>

1、购房者还款的金额就少一些。能为购房者节约不少购房成本。按目前的利率政策是，

公积金贷款不仅还款时间短，一般情况下，每月还款额少。

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